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Objektbeschreibung:

Lage:

Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Burgstädt.
Kindergarten, Schule, Gymnasium sowie Ärzte und Apotheke sind von hier aus schnell erreicht, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr.
Die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums verbunden mit der grünen Wohnumgebung unterstreichen die besondere Lage.


Beschreibung:

Die moderne 4-Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG.
Das Haus wurde erst 2022 von der Fa. KPM gebaut, die für Ihre Qualität bekannt ist.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Pelletheizung.

Besonderheiten:

Fußbodenheizung
hochwertiger Fliesenbelag
Lift bis in die Tiefgarage / Keller
TG-Stellplatz (Wallboxanschluss vorbereitet)
zusätzlicher Außenstellplatz
Kellerabteil
Abstellraum in der Wohnung
Fahrradgarage
größerer, sonniger Balkon mit schönem Weitblick zum Taurasteinturm
moderne Einbauküche
barrierefreies Bad mit großer Dusche
passgenaue Einbauschränke
helle Räume mit bodentiefen Fenstern
elektrische Außenjalousien
angenehme Hausgemeinschaft


Insgesamt stehen 103qm Wohnfläche zur Verfügung.

Energiepassangaben:

Bedarfsausweis, Bj. Wärmeerzeuger: 2022, Pellets, Endenergieverbrauch: 60,4 kwh/(qm * a), B

Der KP beträgt 308.000,- EUR zzgl. 19.000,- EUR TG-Stellpl. zzgl. 6.000,- EUR Außenstellplatz,

somit 333.000,- EUR gesamt + 3,57% Prov.

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Auszug nach Absprache.